📋 목차 조정대상지역 1세대 1주택 비과세, 거주 요건 언제 붙나 세무서가 사실 확인을 요청하는 전형적인 상황 양도세 비과세 실거주 입증 자료 총정리 실무 사례 : 전입신고 누락으로 소명 요청을 받은 경우 사전에 챙겨두어야 할 포인트 자주 묻는 질문 (FAQ) 안녕하세요. 세무회계 프리미어 대표 권혁우 세무사입니다. 양도세 비과세 거주 기간을 놓고 고민하시는 분들이 생각보다 많습니다. 1세대 … 더 읽기
📋 목차 먼저 확인해야 할 것 : 나는 몇 주택자인가 조합원입주권과 분양권도 주택수에 포함됩니다 조정대상지역 외 주택의 양도 순서를 활용하는 방법 중과를 피할 수 없다면 — 다주택자 양도차손 통산 전략 통산이 가능한 경우와 불가능한 경우 사례로 보는 양도차손 통산 적용 통산 전략 실행 전 체크해야 할 4가지 계약 시점 특례 : 5월 9일까지 계약하면 잔금 … 더 읽기
📋 목차 상속세와 증여세, 무엇이 다른가 사전증여 실제 사례 : 19억 → 10.7억 시간이 더 있다면 : 20년 뒤 시나리오 어떤 자산을 먼저 증여해야 유리한가 이미 상속이 개시됐다면 : 평가 방법이 핵심 사전증여, 왜 실행이 어려운가 자주 묻는 질문 (FAQ) 안녕하세요. 세무회계 프리미어 대표 권혁우 세무사입니다. 상속세 절세 방법을 알아보다가 “우리 집은 그 정도 재산이 … 더 읽기
📋 목차 1. 상속세 납세의무자 — 누가 세금을 내야 하나요 2. 상속세 계산 구조 — 각자 받은 만큼 내는 게 아닙니다 3. 상속세 연대납부 — 상속인 책임 범위는 어디까지인가 4. 사전 증여도 상속세에 합산됩니다 5. 영리법인이 상속받은 경우 — 주주에게도 세금이 돌아옵니다 6. 실무 사례 — 연대납부 분쟁이 된 경우 7. 자주 묻는 질문 (FAQ) … 더 읽기
📋 목차 1. 소령 제167조의 10 제15호 — 개정 경위부터 이해해야 합니다 2. 삭제된 규정들 — 무엇이 바뀌었나 3. 핵심 문제 — 비과세 요건 미충족 시 처리가 달라졌습니다 4. 특히 주의해야 할 3가지 상황 5. 지금 당장 확인해야 합니다 6. 자주 묻는 질문 (FAQ) 안녕하세요. 세무회계 프리미어 대표 권혁우 세무사입니다. 2026년 5월 9일, 다주택자 양도소득세 … 더 읽기
📋 목차 해명자료 미제출하면 어떻게 될까 해명자료 단계가 왜 가장 중요한가 과세예고통지를 받으면 그다음은 세무조사로 바로 이어진다는 말은 어디까지 맞나 실제로 자주 생기는 흐름과 체크리스트 자주 묻는 질문 (FAQ) 안녕하세요. 세무회계 프리미어 대표 권혁우 세무사입니다. 해명자료 미제출 상태로 세무서 안내문을 방치하시는 분들이 적지 않습니다. 처음에는 단순히 자료를 못 냈을 뿐이라고 생각하지만, 시간이 지나면 상황은 생각보다 … 더 읽기
목차: 상속세 해외 이민 자산 보호 로드맵 1. 상속세 해외 이민 열풍과 거주자 판정의 중요성 2. 출국 시 발생하는 국외전출세(Exit Tax): 2027년 개정 방향 3. 비거주자 1주택 비과세의 함정: 2년이라는 골든타임 4. 자녀의 거주지가 아닌 부모의 거주지가 상속세를 결정합니다 5. 이민 대상국의 세법 검토와 이중과세 방지 전략 6. 자주 묻는 질문: 해외 이주 전 필수 … 더 읽기
목차: 비거주자 자녀 증여세 리스크 관리 및 대납 전략 1. 비거주자 자녀 증여세 기초: 증여재산공제 0원의 진실 2. 역발상 절세 전략: 연대납세의무를 활용한 세금 대납 방법 3. 거주자 vs 비거주자 증여 시뮬레이션: 규모별 세액 차이 분석 4. 한국 신고가 끝이 아니다: 거주국(미국, 캐나다 등) 정보 신고 의무 5. 실제 성공 사례: 미국 영주권자 자녀에게 5억 … 더 읽기
목차: 부동산 저가양도 리스크 관리 및 절세 로드맵 1. 부동산 저가양도 증여세 계산 방식: 기준금액의 원리 2. 자녀 부부 공동명의: 한도 합산 vs 각각 적용 (2025 최신 해석) 3. 시세별 절세 시뮬레이션: 고가 주택일수록 공동명의가 유리한 이유 4. 양도자의 함정: 부당행위계산부인과 양도소득세 재계산 주의사항 5. 자금 출처 소명 및 주택자금조달계획서 작성 시 유의사항 6. 자주 … 더 읽기
목차: 상속재산 재분할 증여세 방어 전략 1. 상속재산 재분할의 원칙: 등기 완료는 권리의 확정입니다 2. 실전 시뮬레이션: 10억 아파트 재분할 시 발생하는 세금 폭탄 3. 증여세 면제를 위한 2가지 예외 요건과 6개월의 법칙 4. 국세청 예규와 판례로 본 상속재산 재분할의 위험성 5. 자주 묻는 질문(FAQ): 상속재산 재분할 실무 질의응답 안녕하세요. 상속 전문 세무사이자 대표님의 자산 … 더 읽기