양도/상속/증여

목차: 재건축 양도세 계산 방법 및 특수 사례별 절세 솔루션 1. 실무 해법: 관리처분계획인가일을 기준으로 하는 재건축 양도세 계산 방법의 기본 구조 2. 안전 전략: 대지면적이 늘어난 경우 국세청과 조세심판원의 취득시기 판단 차이 방어법 3. 이득 포인트: 1+1 재건축 두 채 분양 시 권리가액 배분을 통한 1억 원 회수 기술 4. 독점 공개: 상가나 나대지 … 더 읽기

목차: 가족 간 차용증 무이자 증여세 0원 실현 솔루션 1. 실무 해법: 가족 간 차용증 무이자 한도 2억 1,700만 원의 도출 원리 2. 안전 전략: 8억 원 자금 조달을 위한 부모·장인·장모 4인 멀티 분산 설계법 3. 독점 공개: 서초구 신축 아파트 취득 자금출처 조사 승소 및 방어기술 실무 사례 4. 이득 포인트: 상속세 및 증여세법 … 더 읽기

목차: 유가족이 꼭 알아야 할 사망 후 대응 매뉴얼 1. 사망 시 절차의 첫걸음: 사망진단서 발급과 장례비 증빙 2. 사망 시 절차 골든타임 1개월: 사망신고와 과태료 예방 3. 사망 시 절차 중 재산 조회: 안심상속 원스톱 서비스 활용법 4. 사망 시 절차와 세무 조사: 10년 치 금융 거래 내역 분석 5. 세무사의 사망 시 절차 … 더 읽기

목차: 이 글에서 다룰 핵심 내용 1. 증여인가 양도인가? 부담부증여 과세 체계의 이해 2. 부담부증여 양도세 계산의 핵심: 취득가액 안분 계산법 3. 절세의 하이라이트: 1세대 1주택 비과세 활용 전략 4. 주의! 다주택자 및 단기 보유자의 세금 폭탄 위험 5. 국세청의 눈: 채무 상환 능력 입증과 사후 관리 안녕하세요. 부담부증여 및 상속 증여 절세 컨설팅을 전문으로 … 더 읽기

목차: 이 글에서 다룰 핵심 내용 1. 동거주택 상속공제란? 효도에 대한 확실한 보상 2. 공제 한도 6억 원을 받기 위한 5대 필수 요건 3. ’10년 동거’ 기간 산정의 함정 (미성년자 제외) 4. 1세대 1주택 판정 시 예외적으로 인정되는 경우 5. 주의! 사전증여재산이 공제 한도를 깎아먹는다? 안녕하세요. 동거주택 상속공제 및 1세대 1주택 상속세 절세 컨설팅을 전문으로 … 더 읽기

📌 목차: 이 글에서 다룰 내용 1. 핵심 쟁점: 법인 임차인 계약, 비과세 가능한가? 2. 국세청의 판단 기준: ‘형식’보다 ‘실질’ 3. [중요] 특례 인정을 위한 필수 입증 서류 3가지 4. 실무 Q&A: 직원 변경 및 5% 룰 계산 5. 결론: 철저한 증빙만이 살길입니다 안녕하세요. 상생 임대주택 특례 및 부동산 양도소득세 절세 컨설팅 전문, 세무회계 프리미어의 … 더 읽기

📌 이 글의 핵심 포인트 고액현금거래 보고(CTR)의 정확한 기준 (1일 1천만 원) 금액과 무관한 의심거래 보고(STR)의 위험성 국세청 PCI 시스템(소득-지출 분석) 작동 원리 세무조사를 피하는 안전한 자금 운용법 안녕하세요. 고액현금거래 보고 및 자금출처 조사 대응 전문, 세무회계 프리미어의 권혁우 세무사입니다. 많은 분들께서 은행이나 ATM기에서 현금을 입금하거나 출금할 때, “혹시 내 거래 내역이 국세청에 보고되어 세무조사를 … 더 읽기

안녕하세요. 임야 양도소득세 및 비사업용 토지 판정 전문, 세무회계 프리미어의 권혁우 세무사입니다. 부모님으로부터 물려받거나 투자 목적으로 보유하고 있던 임야를 양도할 때, 가장 큰 세무적 쟁점은 “과연 해당 임야가 비사업용 토지에 해당하는가?”입니다. 만약 비사업용 토지로 판정되면 기본세율(6~45%)에 10% 포인트를 가산한 중과세율이 적용되어 세금 부담이 크게 늘어나게 됩니다. 또한 장기보유특별공제 적용 시점(3년 이상 보유)은 같지만, 세율 차이로 … 더 읽기

안녕하세요. 상속세 공제 한도 및 상속 증여 절세 전문, 세무회계 프리미어의 권혁우 세무사입니다. 상속세 상담을 진행하다 보면 많은 상속인분들께서 “일괄공제 5억 원이나 배우자 공제 등 기본적인 공제 혜택은 무조건 받을 수 있는 것 아닌가요?”라고 반문하시곤 합니다. 당연하게 받을 수 있을 것이라 생각했던 공제가 적용되지 않아 당황하시는 경우를 자주 목격합니다. 하지만 우리 상속세 및 증여세법은 상속인들이 … 더 읽기